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TEL 03-6455-7908

〒108-0071 東京都港区白金台3丁目19番3号アイテクノビル6階

取扱分野 民泊・Airbnb

民泊・Airbnb(エアビーアンドビー)

目黒・白金法律事務所は、不動産を得意とする法律事務所です。
近ごろ問題となっている、民泊・Airbnb(エアビーアンドビー)について、積極的に取り組んでいます。

・貸した部屋が勝手に民泊に使われてしまっている
・マンションの隣室に旅行者が入れ替り宿泊している
・Airbnb利用者の騒音に悩まされている
・民泊やAirbnbを止めさせたい
・管理組合として民泊問題に対応したい


などでお困りの方は、目黒・白金法律事務所の弁護士にご相談ください。

☎03-6455-7908
受付時間 10時~18時(平日)
相談時間 10時~24時(夜間や土日のご相談も可能)




1. 民泊・Airbnbとは

民泊とは、「ホテルや旅館以外で、対価を受領して人を宿泊させるビジネス」をいいます。
個人が、所有しているマンションの一室を、外国人の旅行者に対して宿泊施設として貸し出して、宿泊料金を得るビジネスが典型例です。

Airbnb(エアビーアンドビー)とは、民泊を仲介するホームページです。
https://www.airbnb.jp/
民泊を仲介するホームページは複数ありますが、このAirbnb(エアービーアンドビー)が最も有名です。

民泊は、大きな利益があがるビジネスとして近時話題になっています。

しかし、民泊は、旅館業法などの法律に違反している場合が多いですし、転貸型の場合にも所有者の許可を得ずに無断で行われていることが多いです。
実際にも、見知らぬ旅行者が入れ替わり宿泊することから、近隣の居住者が不安を感じたり騒音などのトラブルに悩まされることが多数あります。

そこで、当事務所は、民泊Airbnbでお困りの所有者や近隣居住者、管理会社、その他の関係者を守るため、民泊Airbnb問題に積極的に取り組んでいます。



2. 弁護士に相談・依頼するメリット

①権利実現の可能性が高まる
一言に民泊といっても、法律関係は様々です。また、民泊は、旅館業法、区分所有法、賃貸借など様々な法分野が関係しますし、法改正も多いですので、一般の方が正しく把握することは困難です。法律の専門家である弁護士は、詳細に分析した上で、適切に交渉等を行います。
また、弁護士は、最終的には裁判により強制的に権利を実現します。そのため、弁護士が交渉をすると、相手方も、裁判や強制執行となる可能性を考えて対応するようになります。
よって、弁護士に依頼すると、権利実現の可能性が、飛躍的に高まります。

②手続を弁護士へ任せることができる
弁護士が代理人として依頼者に代わって交渉などを進めますので、依頼者は交渉の負担から解放されます。もちろん、進行状況は弁護士が依頼者へ随時報告します。



3. 目黒・白金法律事務所の特徴

①豊富な知識と経験
民泊・Airbnbは、様々な特有の問題点があるため、弁護士の中でもこれを得意とする弁護士に相談・依頼をすべきです。しかしながら、新しい分野であり、得意とする弁護士自体が少ないのが現状です。
当事務所は、もともと不動産分野を得意としており、その一分野として民泊・Airbnb問題に注力して取り組んでいます。実際に、マンションの管理組合や不動産会社から多数のご相談・ご依頼をいただいています。
さらに、民泊についての当事務所のコメントがマスコミに掲載されています。

『無許可で民泊営業、客を「盗撮」して書類送検…来年施行の「新法」で被害はなくせる? 』(Yahoo!ニュース、弁護士ドットコムニュース)

②初回相談 無料
まずはお気軽にご相談下さい。

③即日相談・夜間相談・土日相談いずれも可能
相談の日時は、できる限りご希望に沿って調整します。

④目黒駅から徒歩5分の立地
目黒駅すぐで、分かりやすい立地です。→地図はこちら



4. 相談しやすい弁護士費用

初回相談 無料(30分) 以降30分5000円(税別)

一人でも多くの方のお力になれるよう、初回相談料は無料にしています。

交渉や裁判などをご依頼いただく場合の弁護士費用は、案件ごとに適正な金額とすることを心がけています。もちろん、契約前に詳しく説明します。



5. ご相談・ご依頼の流れ

お問合せ
まずはお気軽にご連絡ください。
お問合せは、電話のほか郵便やメールでも結構です。
弁護士が直接対応し、概要をお伺いします。
  ↓
②法律相談
法律相談は、当事務所にて面談で行います。
事案を詳しくお伺いし、法的状況や対処方法などを、説明・助言します。
法律相談のみで解決することも多くあります。
法律相談を継続することも可能です。
  ↓
③交渉・裁判などの依頼
法律相談の結果、裁判や交渉など各種の手続を弁護士に依頼いただくべき事案につきましては、担当弁護士より、今後の進め方や弁護士費用の見積りをご説明します。
相談者におかれましては、当事務所へご依頼いただくかをご検討下さい。(依頼するか否か、自由にご検討いただいて結構です。)
ご依頼の際には、依頼内容や弁護士費用を明記した委任契約書を作成します。
事案により、行政への通報、刑事告訴なども検討します。



6. お問合せ・ご相談のご予約

民泊・Airbnb問題は目黒・白金法律事務所にご相談ください。
お気軽にお電話くださいませ。

☎03-6455-7908
受付時間 10時~18時(平日)
相談時間 10時~24時(夜間や土日のご相談も可能)

電話のほか郵便やメールでの問合せも受け付けています。
→メール送付はこちら (お名前、電話番号、物件所在地を必ず記載下さい。)



7. 事務所案内

目黒・白金法律事務所
東京都港区白金台3丁目19番3号アイテクノビル6階
電話 03-6455-7908/FAX 03-6455-7909
「目黒駅」東口徒歩5分、「白金台駅」徒歩7分
地図はこちら

弁護士 小西  徹
弁護士 伊伏 康典
※クリックすると、プロフィールをご覧いただけます。





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FAX 03-6455-7909
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